השקעה בנדל"ן בארה"ב היא הזדמנות נהדרת להגדיל את ההון לאורך זמן ולייצר הכנסה פסיבית.
עם זאת, ניהול נכסים יכול להיות מורכב ודורש זמן ומאמץ רבים.
לאחר שאנחנו מאתרים נכסים ע"פ השיטה הייחודית שפיתחנו, נכנסים לתמונה צוותי הניהול שלנו. הם מספקים שירותי ניהול ותחזוקה מקיפים לנכסי הקבוצה בארה"ב.
שירותי הניהול כוללים:
- ניהול שוכרים: מציאת שוכרים איכותיים, גביית שכ"ד בזמן וטיפול בכל תלונה או בעיה.
- תחזוקה שוטפת: טיפול בתחזוקה השוטפת של הנכס, כולל תיקונים, שיפוצים וטיפולי גינון.
צריך לזכור שהנכסים מלכתחילה משופצים ברמה גבוהה, ולכן לרוב מדובר בתיקונים מינוריים בלבד. - דיווח כספי: דו"חות תקופתיים על ביצועי הנכס, כולל הכנסות, הוצאות ותזרים מזומנים.
למה חשוב שניהול ההשקעות יבוצעו Inhouse (הכל במקום אחד):
- הכרות מעמיקה עם השטח
- שקט נפשי
- שליטה בעלויות
- אין "קומבינות"
- שימור איכות הנכסים לאורך זמן